Le diagnostic amiante : un élément important du dossier technique

Le diagnostic amiante concerne les biens immobiliers dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997.

Cette recherche d'amiante concerne en premier lieu les propriétaires de maisons, d’appartements ou de locaux à usage tertiaire proposés à la vente.

Réalisé à la charge du vendeur, il doit être transmis à l’acquéreur au moment de la signature définitive de l'acte.

Il n’a alors qu’une valeur informative.

Par contre, si les locaux sondés sont destinés à la démolition ou à une rénovation en profondeur, la présence d'amiante impose des contraintes plus ou moins importantes aux entreprises susceptibles d'intervenir sur le chantier.

La présence d'amiante doit également être recherchée dans les parties communes des copropriétés : un résultat positif entraînant un suivi régulier de l'état de conservation des matériaux incriminés.

AMO Consulting répond à toutes vos questions sur le diagnostic amiante.  

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